よくあるご質問
全館空調にできますか?
はい、可能ではあります。
高気密・高断熱な家づくりには、
高効率換気システムが必須と
わたしたちは考えています。
まずは
ZESTで実際に建築した
【高換気システム搭載住宅】の
実例をご紹介します。
Kさま邸(建築年:2023年)
家族構成:30代ご夫婦+お子様一人
仕様:高性能住宅
▶ 地震に対する強度を示す耐震等級3
(日本最高ランク)
▶ エネルギー収支をゼロ以下にできるZEH仕様
▶ 家の断熱性能を表す断熱等級6 Ua値0.46
(HEAT20 G2)
▶ 家の気密性能を表すC値0.1
(家全体で切手数枚程度の隙間)
換気システム:地中熱利用換気システム
▶ 高性能&省エネ&安全安心の
地中熱利用換気システムを搭載。
(年間通して1台のエアコンで
快適な温熱環境と清潔な空気環境)
ご質問にあった「全館空調」ですが、
テレビCMなどでも
目にする機会が多いので
お問合せも多いのですが
私たちはお勧めしていません。
と、はっきりお伝えする理由としては
▶メンテナンス性の悪さ
の一点につきます。
全館空調のシステム自体は
優れているものには違いありません。
しかし、
決定的な問題点(デメリット)として
▶ 空調と換気がセットになっているため、
故障時には冷暖房だけでなく
換気まで機能停止してしまいます。
▶ 大型のビルドインエアコンですので
修理代金に数十万円の多額な費用と
大がかりな工事が必要になります。
▶ 外気を吸気する際にフィルターがないので
PM2.5や花粉なども
そのまま室内にばらまいてしまいます。
▶ 同じく、そういった外気に含まれる
粉塵などがダクト内に蓄積するので
定期的に高額なメンテナンス費用が
発生します。
etc...
ようするに、
「多額のメンテナンス代」
「故障時の空調、換気機能の停止」
「吸気ろ過性能の圧倒的な不足」
「そもそも新築時の導入費用が高価」
など…
長い期間使い続けるための住宅設備としては
現時点で非常に大きなリスクを抱えた
システム設備と認識しているため
おすすめしていません。
代わりに、
わたしたちのおうちづくりにおいては
高性能&省エネ&安全安心の
「地中熱利用換気システム」を
おすすめしています。
その特徴やメリットとしては
▶ 自然が持つ地中熱を利用して、
わずかな電気代とエアコン能力で
おうち全体へ効率よく吸気できる省エネ性
▶ 手入れが簡単な高性能フィルターで
PM2.5、花粉などの有害物質の
室内への侵入をカット
▶ 呼吸などで汚れた空気やトイレ、
キッチンなどの臭いなどを効率よく排気
▶ 新築時の導入費用もメンテナンス費用も
全館空調より圧倒的に安価
etc...
高気密・高断熱住宅であればあるほど
科学的根拠に基づいた換気計画と性能が
とても重要です。
どんなに住宅性能にこだわっても
換気性能が優れていなければ
その断熱・気密性が
逆効果となってしまい、
ご家族の健康を害してしまうリスクが
非常に高くなります。
「高性能住宅にしたいけど
換気のことまでよくわからない」
「いろんな換気システムがあるけれど
どれを選べばいいの?」
「そもそも換気ってなに?」
などの素朴な疑問がおありでしたら
詳しくご説明することが出来ますので
お気軽にご相談くださいませ。
新築注文住宅|よくあるご質問
- Q & A.
- 全館空調にできますか?
- 高気密住宅にできますか?
- 家具や雑貨はローンに組み込めますか?
- ゼストは土地を持っていますか?
- 自分で土地を見つけてきても大丈夫でしょうか?
- リフォームをお願いできますか?
- リノベーションは相談できますか?
- リノベーションするための中古物件は探してもらえますか?
- 店舗、または店舗併用の家づくりは相談できますか?
- キッチンはオーダーしか選べませんか?
- システムキッチンはどのメーカーが選べますか?
- ゼストの家の耐震性は?
- 解体工事もお願いできますか?
- 樹脂サッシは選べますか?
- ネット銀行は選べますか?
- 小さな子供と一緒でも訪問して大丈夫ですか?
- 木造住宅は白アリが心配なんですが大丈夫ですか?
- 土地探しの相談や提案はしてもらえますか?
- 相続や贈与税などの相談はできますか?
- 平屋の相談はできますか?
- 家づくりの各種保証はどうなっていますか?
- 長期優良住宅にできますか?
- カリフォルニアハウスを建てることはできますか?
- 太陽光パネルをのせることも出来ますか?
- 珪藻土(ケイソウド)ってなんですか?
- 相談会は平日でも可能ですか?
- ZEH仕様にできますか?
- 家を建てる工事期間はどのくらいですか?
- フラット35を選ぶこともできますか?
- 県外から岡山への移住なのですが相談できますか?
- ゼストの家づくりはどのくらい費用がかかりますか?
- 家を建てた後のアフターメンテナンスはどうなりますか?
- 外構工事も家づくりと一緒に相談できますか?
- 住宅ローンの相談や提案はしてもらえますか?
- とりあえず見積りをお願いできますか?
- ゼストは設計・デザインだけをする会社ですか?
- ゼストは指定の銀行がありますか?
- ゼストで家づくりをするデメリットはありますか?
- 施工エリアはどこまでですか?
- 断熱材はどんなものを使っていますか?
- 2世帯住宅をつくることができますか?
- タイルを使いたいけどメンテナンスは大変ですか?
- SNSやHPへ出演しなければなりませんか?
- 無垢の床って掃除やメンテナンスは大変なんですか?