2020/9/13（日）総社市岡谷モデルハウス② 販売会のお知らせ
▲（左）玄関正面には一面、ヴィンテージレンガをはり巡らせました。新築ながらすでに味わい深い雰囲気を醸しだしています。
（右）ステンレス天板のキッチンはゼストのオーダーメイド。ベースキャビネットとはマットブラックで塗装を施し、モールディングをまわすことで凹凸が生まれ、まるで海外インテリアのような雰囲気を感じさせます。
▲（左）リビング上部を吹きぬけにしたことで開放感が増したＬＤＫ。床暖房を搭載しているので、冬でもポカポカ快適に過ごせます。
（右）洗濯脱衣室は３帖確保しました。洗面台を外に出しているのでゆったりと使うことができます。左手に見えるカウンターはアイロンなど作業台としても活躍します。
ゼストの注文住宅の実例として建築し、一定期間モデルハウスとして展示してきた「コンフォートハウス」。
この度、モデルハウスとしての展示を終了し、購入希望の方を募集させていただくことになりました。
４人家族がほどよくゆったり暮らすことができ、ゲストが来た際も泊まっていただける和室も完備。
駐車場も４台備えることができ、将来的に一人１台所有することになっても困ることはありません。
内装は海外インテリアのような雰囲気を漂わせつつも、生活しやすいように各所に収納をたっぷりと確保しています。
デザインと暮らしやすさの両方を追求した心地よいお家に仕上がっています。
購入を検討される方は、まずは現地まで見学にお越しください。
| 物件名 | 総社市岡谷モデルハウス② |
| 最寄り駅 | ＪＲ吉備線 東総社駅 |
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 価格 | 3853万円（税込） |
| 所在地 | 岡山県総社市岡谷151-2 |
| 交通 | ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩41分 |
| 土地面積 | 166.31㎡ 50.30坪 |
| 私道 | 無し |
| 建築面積 | 延べ 113.75㎡ 34.40坪 |
| 建築構造 | 木造２階建 |
| 間取内訳 | 洋室x3,和室,LDK,トイレx2,UB |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 築年数 | 2019年8月 |
| 駐車場 | ４台 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第HP04号-2916525 |
| 接道 | 北側4.5ｍ公道に接する |
| 設備 | 無垢フローリング・床暖房・電気・ガス・造作キッチン・造作洗面台・Low-e(ペア)ガラス |
| 備考 | 展示家具一式・エアコン４台・照明・カーテン・外構含む |
| 宅地建物取引業許認可事項 | 熊本県宅地建物取引業協会 熊本県知事免許（２）第４９９１号 |