よくあるご質問(リフォーム・リノベーション)

リフォーム・リノベーションに関するよくあるご質問にお答え致します!

 

Q.リノベーションとリフォームの違いは何ですか?

 

一般的にリフォームとは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。

例えば、外壁の塗り直しや、キッチンやお風呂の設備を新調、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。

一方、リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。

例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが「リノベーション」に該当します。


Q.リノベーションを行う場合、工事期間はどれくらいかかりますか?

 

工事範囲や規模で異なりますが、一般的な中古マンションのリノベーションの場合で約1~2ヶ月、中古戸建住宅なら約2~4ヶ月程度を目安にお考え下さい。

詳細については、一度ご相談下さい。


Q.リノベーション期間中は一時的に引っ越しなど必要ですか?
住みながらリノベーションも可能でしょうか?

 

工事内容によってお答えは変わります。

例えば、水廻りの工事を行う時は水も使用できなくなるため、キッチンやトイレ、お風呂など使うことができません。

また、工事中には大きな音や振動を伴うこともあるため、住みながらのリフォーム・リノベーション工事は難しいことが多いです。

もちろん工事内容によっては可能の場合もございますので、ご相談ください。


Q.高齢の両親や祖父母のために、介助等が必要なリフォーム工事の相談にのってもらうことはできますか?

 

はい。もちろんご相談承ります。

写真集ページで実例をご紹介しております。

参考にご覧ください。


Q.リフォーム・リノベーションの場合、住宅ローンは使えますか?

 

リフォームやリノベーションの場合も、新築と同じように住宅ローンを使うことができます。

銀行さんごとにそれぞれ諸条件が異なりますが、その当たりのこともご相談承ります。


Q.購入を検討している中古住宅があるのですが、一緒に見てもらうことはできますか?

 

中古住宅の場合、希望の暮らし(間取りの変更等)がリノベーションすることで実現できるかどうか、また予算の範囲内で実現可能かどうかという点がもっとも気になると思います。

そのため、ゼストではご購入前の中古住宅を一緒に拝見し、心配な点を判断するための的確なアドバイスをさせて頂いております。


Q.リフォーム・リノベーションか建替えか迷っています。どちらが良いのでしょうか?

 

何がきっかけで、これからどのような暮らしを考えておられるか、また計画の規模やご予算によってお答えは変わります。

それぞれの良い点や問題点などお話しながら、一緒にベストな選択ができるよう考えていきますので、まずはご相談ください。

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