長期優良住宅にできますか？
はい、もちろん可能です。
まずはZESTでの
【長期優良住宅の実例】をご紹介します
Tさま邸（建築年：2021年）
家族構成：３０代ご夫婦+お子様二人
仕様：高性能住宅
▶ 地震に対する強度を示す耐震等級３（日本最高ランク）
▶ 家の断熱性能を表す断熱等級６ Ua値0.52（HEAT20 G2）
▶ 家の気密性能を表すC値0.2（家全体で切手数枚程度の隙間）
換気システム：地中熱利用換気システム
▶ 高性能＆省エネ＆安全安心の地中熱利用換気システムを搭載。
（年間通して１台のエアコンで快適な温熱環境と清潔な空気環境）
長期優良住宅とは、
▶ 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。
簡単に言うと、快適で長持ちする高性能の家を国が認定し、きちんと手入れしながら長く住み続けられる家をつくっていくための制度になります。
また、減税制度・住宅ローンの優遇金利などを受けることができます。
長期優良住宅として
認定される家づくりに
必要な条件をいくつかまとめると、
▶ 長期に使用するための構造及び設備を所有していること
（高断熱、高気密、高耐震、優れたメンテナンス性など）
▶ 居住環境等への配慮を行っていること
▶ 一定面積以上の住戸面積を有していること
▶ 維持保全の期間、方法を定めていること
etc...
従来の日本の家づくりは
スクラップ＆ビルド（壊してまた作る）
という手法が主流でしたが、
環境への配慮を考慮して
新しくつくった住まいを
定期的に手を入れながら
長く住みつないでいけるようにする為の制度です。
長期優良住宅にするメリットは、
▶ 住宅ローン金利の引き下げ（フラット３５）
▶ 税の特例措置（所得税、固定資産税の軽減措置など）
▶ 地震保険料の割引
etc...
「補助金を受けたいけど費用が気になる…」
「高性能かつおしゃれな家が欲しいな」
「次世代に受け継いでいく家づくりがしたい」
など気になることがおありでしたら
お気軽にご相談くださいませ。
